# Torrbo Avfuktning

> Torrbo Avfuktning är en förmedlingstjänst som drivs av Second Chimes AB, org.nr 559368-6479. Vi förmedlar förfrågningar till en lokal fukttekniker i Upplands Väsby, Sollentuna, Sigtuna och Märsta. Arbetet utförs av den anlitade hantverkaren under eget ansvar.

- **Telefon:** 08 - 509 245 91 (+46850924591)
- **Hemsida:** https://torrbo.se
- **Områden:** Upplands Väsby, Sollentuna, Sigtuna, Märsta
- **Org.nr:** 559368-6479 (Second Chimes AB)

## Mögelsanering i Storstockholm

Synligt mögel på kallvind, i källare eller krypgrund — så går saneringen till, vad som styr priset, och varför fuktkällan måste åtgärdas först.

Mögel är inte ett ytproblem man målar över — det är en biologisk påväxt som kräver fukt för att leva. Tas inte fuktkällan bort kommer påväxten tillbaka, oavsett hur noggrant ytan rengörs. Därför börjar en seriös mögelsanering alltid med en fuktutredning: var kommer fukten ifrån, och hur håller vi konstruktionen under [Boverkets kritiska gräns på 75 % RF](https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/boverkets-byggregler/fuktsakerhet/hogsta-tillatna-fukttillstand/)? Folkhälsomyndighetens allmänna råd om fukt och mikroorganismer (FoHMFS 2014:14) klassar synlig mikrobiell påväxt inomhus som en olägenhet för hälsan — det är alltså inte enbart en byggteknisk fråga utan en hälsofråga, särskilt för astmatiker och allergiker. Själva saneringsmetoden väljs efter underlaget: mekanisk rengöring (slipning, borstning, soda- eller torrisblästring) på bärande trä, oxidativ behandling (väteperoxid- eller klorbaserade medel) som avdödar sporer på ytan, fogging för svåråtkomliga ytor, och materialbyte där rötan redan gått in i virket. Avslutningsvis byggs fuktkällan bort — oftast en sorptionsavfuktare på kallvind eller i krypgrund — annars är saneringen bortkastad.

### Riktpriser
| Tjänst | Min (kr) | Max (kr) | Enhet | Anmärkning |
|---|---:|---:|---|---|
| Mögelsanering enskilt utrymme (badrum, garderob) | 5000 | 15000 | från | Vid ersättningsbar vattenskada: försäkring minus självrisk. |
| Kallvind / vindsbjälklag | 15000 | 40000 | från | Slipning eller blästring + oxidativ behandling + vindsavfuktare. |
| Källare / souterräng | 15000 | 50000 | från | Beror på yta och om ytskikt måste rivas. |
| Krypgrund — sanering + förebyggande | 20000 | 60000 | från | Sanering + plastinläggning + sorptionsavfuktare. |
| Materialbyte vid etablerad röta (syll, isolering, blindbotten) | 1500 | 3500 | tim | Per m² eller löpmeter där virket är förstört. |

### Räkneexempel med ROT

Räkneexempel: sanering av en 60 m² kallvind i Sollentuna. Sodablästring av takstolar + oxidativ ytbehandling + ny vindsavfuktare = 32 000 kr inkl. moms. Av detta är arbete ca 20 000 kr. ROT 30 % = 6 000 kr. Slutbetalning ca 26 000 kr. Är möglet däremot en följd av en ersättningsbar vattenskada kan delar i stället täckas av hemförsäkringen minus självrisk och åldersavdrag — men rena underhålls- och kondensskador på en kallvind ersätts normalt inte av försäkringen.

### Vad påverkar slutpriset
- Angripen yta i kvadratmeter och hur många utrymmen som berörs.
- Underlag — målat trä och betong saneras enklare än råspont och blindbotten.
- Om påväxten är ytlig (kan slipas/blästras bort) eller har gått in i virket (materialbyte).
- Åtkomst — låg kallvind eller trång krypgrund tar längre tid än en ståhöjd-källare.
- Vilken förebyggande åtgärd som krävs (vindsavfuktare, krypgrundsavfuktare, ventilationsändring).

### Vad som inte ingår
- Återställning av ytskikt (målning, ny panel, golv) efter sanering.
- Laboratorieanalys av mögelart (skickas till externt lab — kostar extra).
- Åtgärd av bakomliggande byggfel som kräver entreprenad (tak, dränering, fasad).

### Läs först

Den moderna välisolerade vinden är paradoxalt nog den som möglar mest. Här är orsaken och åtgärdstrappan innan du beställer sanering.

[Guide: mögel på kallvinden — varför, och vad du gör](/guider/mogel-pa-vinden/)

### Vanliga frågor — Mögelsanering i Storstockholm
#### Räcker det att tvätta bort möglet med klorin?

På en tät yta som kakel eller målat trä kan klorbaserade medel avdöda ytlig påväxt — men på obehandlat trä (råspont på vind, syll i krypgrund) tränger varken klor eller väteperoxid djupt nog, och fukten i medlet kan till och med göra saken värre. Sitter påväxten i poröst trä krävs mekanisk bearbetning (slipning, soda- eller torrisblästring). Och oavsett metod kommer möglet tillbaka om inte fuktkällan byggs bort. Klorin på egen hand löser sällan ett etablerat problem.

#### Täcker försäkringen mögelsanering?

Det beror på orsaken. Är möglet en direkt följd av en plötslig och oförutsedd vattenskada (rörläckage, översvämning) ersätts saneringen normalt minus självrisk och åldersavdrag. Är det däremot resultatet av långsam kondens på en kallvind, bristande ventilation eller eftersatt underhåll är det undantaget i de flesta hemförsäkringar — då är det en underhållskostnad du står för själv. Säg till fuktteknikern vilket försäkringsbolag du har, så bedöms ärendet rätt från början.

#### Hur vet jag att saneringen verkligen fungerade?

En seriös sanering avslutas med en kontroll: visuell besiktning, fuktkvotsmätning i det sanerade virket och RH-mätning av utrymmet. Vill du ha skriftligt bevis (inför husförsäljning eller försäkring) kan kontrollprov skickas till lab. Den viktigaste indikatorn är dock att fukten är under kontroll — ligger RH stabilt under 75 % efter åtgärd får möglet inte fäste igen.